Бизнес план автостоянки

В связи с тем, что количество авто в городах нашей страны ежегодно увеличивается, растут потребности и в местах для парковки или стоянки машин. Однако, несмотря на привлекательность стояночного бизнеса, для получения от него желаемой отдачи необходим бизнес-план автостоянки, в котором будут учтены все основные особенности этой сферы бизнеса.

Бизнес план автостоянки

Скачать бесплатно пример бизнес плана автостоянки можно здесь.

Что же нужно учесть при организации автостоянки, например, на 100 автомобилей?

Месторасположение и клиенты

Два фактора – месторасположение и клиенты – очень тесно взаимосвязаны друг с другом. Стоянка, расположенная в деловом или торговом центре – это место, где люди, приезжающие за покупками или по делам, смогут оставить свой автомобиль на непродолжительное время, не беспокоясь о его сохранности или о том, что из-за неправильной парковки его эвакуируют.

В бизнес-плане может рассматриваться вариант автостоянки в транспортных узлах: рядом с аэропортами, железнодорожными вокзалами, станциями метро. В этом случае среди основных клиентов будут люди, которым необходимо пересесть с одного вида транспорта на другой, встретить или проводить прибывающих или отбывающих из города.

Для людей, беспокоящихся о сохранности автомобилей, пока они находятся на работе, можно оборудовать автостоянку рядом с проходной крупного предприятия или большого офисного здания, если есть дефицит подобных площадок.

Правда, у всех приведенных выше примеров есть один существенный недостаток, с точки зрения организации бизнеса – в подобных местах автостоянки уже существуют и приносят своим владельцам неплохой доход. Для тех же, кто решил скачать бесплатно пример готового бизнес плана автостоянки, чтобы вложить в деньги в стояночное дело, лучше рассмотреть в качестве потенциальных клиентов жителей новых микрорайонов, массово возводящихся практически в любом городе.

Пример возможного бизнес-плана автостоянки

В пользу этого говорят следующие вещи:

  • стоимость аренды или приобретения земли в районе с развивающейся инфраструктурой сравнительно небольшая;
  • не существует уже сложившихся маршрутов общественного транспорта, пролегающих рядом с новостройками, что подталкивает людей «держать» рядом с домом свой автотранспорт;
  • новостройки, как правило, состоят из высотных домов, в связи с чем места для машин во дворах недостаточно;
  • в новых районах мало достаточно освещенных ночью мест, где можно оставить машины; в плохо освещенных же местах вероятность повреждения или кражи автомобиля ночью возрастает в разы;
  • на подобной стоянке можно оказывать дополнительные услуги, востребованные людьми, не имеющими собственного гаража (подкачка шин, подзарядка аккумулятора, завод автомобиля в холодное время года).

Организация работы автостоянки

Для этого в бизнес плане автостоянки необходимо предусмотреть затраты на

  • разработку проекта автостоянки;
  • оформление и получение различной разрешительной документации;
  • строительство автостоянки – отсыпку территории, укладку асфальтового покрытия, установку забора, бетонных бортиков, нанесение разметки;
  • приобретение домика или вагона-бытовки для сторожевой охраны;
  • монтаж системы видеонаблюдения и освещения, подключение к электросетям;
  • приобретение и монтаж оборудования для сопутствующих услуг: запуск машины в холодное время, подкачку шин, чистку машины от снега зимой, подзарядку аккумулятора.

Для стоянки на 100 мест (примерная площадь 2500 кв.м.) суммарные затраты составят примерно – 1 млн.руб.

Бесплатный бизнес-план автостоянки

Текущие расходы

Основные текущие расходы, которые следует заложить бизнес план автостоянки, будут такими:

  • арендная плата за земельный участок – 50 тыс.руб.;
  • заработная плата персонала со страховыми взносами – 100 тыс.руб. (5 сторожей для обеспечения круглосуточной охраны);
  • оплата электроэнергии, вывоза мусора и уборки территории – 10 тыс.руб.;
  • расходы на рекламу – 2 тыс.руб.

Всего текущие расходы составят 157 тыс.руб. в месяц.

Окупаемости и прибыль

Основной доход автостоянки будут приносить постоянные клиенты. С учетом непостоянных клиентов и дополнительных услуг в месяц выручка автостоянки на 100 мест может составить 200 т.руб.

Чистая прибыль при налогообложении по УСН 6% от дохода составит 31 т.руб.

Срок окупаемости проекта – 2-3 года.

 

Скачать бесплатно пример готового бизнес плана автостоянки можно по ссылке вверху.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ