Бизнес-план сауны

Наши соотечественники всегда ценили отдых в бане. Это место ассоциируется с приятным и комфортабельным отдыхом. Поэтому услуги сауны или бани в нашей стране, безусловно, будут пользоваться стабильным спросом, а это значит, что предприниматель, составив грамотный бизнес план сауны, может рассчитывать на стабильный достойный доход от этого дела. Но для того чтобы обеспечить стабильный доход, необходимо учесть ряд существенных моментов.

Скачать бесплатно пример готового бизнес плана сауны можно по данной ссылке.

Клиенты

В качестве клиентов следует рассматривать несколько категорий людей:

• мужчины и женщины, для которых сауна или баня является стилем жизни, в большинстве случаев, ведущих здоровый образ жизни, посещающие ее для профилактики заболеваний, укрепления здоровья. Подобные клиенты относятся к посещению сауны очень серьезно. У них есть собственные «рецепты» оптимальной температуры, для них важно, из чего сделан веник (береза, дуб, ель, эвкалипт). Как правило, такие клиенты не приемлют алкоголь, так как это противоречит цели посещения сауны;
• люди, пришедшие в сауну отдохнуть компанией, расслабиться. Это могут быть как женщины, так и мужчины. Для них не важен результат, для них важен процесс. В него входят не только сами процедуры, но и «посиделки» до и после бани. Обычно, посещение сауны данной категорией клиентов сопровождается распитием алкогольных напитков, а также небольшими застольями.

Помещение и место расположения сауны

Помещение для сауны можно арендовать или приобрести в собственность. Однако в бизнес план сауны целесообразнее закладывать вариант приобретения помещения, а не аренды. Во-первых, по экономическим причинам. Помещение, которое может приносить стабильный доход, скорее всего, не сдадут в аренду. Для организации небольшой сауны понадобится помещение не меньше 100-150 кв. метров. С учетом того, что для саун выбираются места в основном на периферии, цена приобретения или строительства сауны – 5 млн.руб. Район расположения сауны не будет являться определяющим фактором, так как сауна – это то место, куда люди идут или едут целенаправленно. Конечно, при планировании места в бизнес плане сауны не надо впадать в крайности, необходимо найти золотую середину.

При выборе и планировке помещения сауны следует учитывать, что для приходящих клиентов сауна, в основном – место отдыха, в котором должно быть максимально учтены их потребности. Кроме самой сауны там должно быть место для релаксации, «распития» алкогольных или безалкогольных напитков и т.п.

Для тех, кто решил скачать бесплатно пример готового бизнес плана сауны следует понимать, что экономить на дополнительных сервисах, связанных с банным отдыхом нельзя. В противном случае это может негативно отразиться на ее привлекательности для потенциальных клиентов.

Организационные вопросы

Организуя сауну, в бизнес плане следует заложить затраты на получение различных разрешительных документов от пожарной инспекции и органов исполнительной власти, у которых есть право прямо или косвенно влиять на предпринимателей, работающих в данной сфере бизнеса. В помещении сауны нужно сделать ремонт, смонтировать вентиляцию, установить бассейн. Кроме самого помещения потребуется приобрести мебель, аудио и видео технику, бильярд для комнаты отдыха, оборудование для сауны, оборудование для мини бара. В целом для открытия сауны, кроме расходов на приобретение помещения нужно заложить около 2 млн. руб.

Персонал

Для круглосуточной работы сауны в бизнес плане сауны необходимо предусмотреть как минимум пять человек – администраторов сауны (с учетом отпусков), а также управляющего, который будет решать все организационные вопросы. В обязанности администраторов должна входить уборка помещений сауны в промежутках между посещениями. Бухгалтерский учет в виду небольшого масштаба в бизнес плане сауны целесообразнее предусмотреть в аутсорсинговых услугах.

С учетом страховых взносов затраты на оплату труда составят 170 тыс.руб.

Текущие расходы

Основными текущими расходами сауны будут расходы на коммунальные услуги (электроэнергия и отопление), заработная плата персонала с учетом страховых взносов, реклама, расходные материалы (мыло, шампунь, полотенца, тапочки и т.п.)

С учетом заработной платы текущие расходы составят около 300 тыс.руб.

Реклама

Для того чтобы сауна приносила стабильный доход, должна сложиться постоянная клиентская база. Для этого на период открытия заведения в бизнес-плане сауны нужно предусмотреть расходы на массированную рекламную кампанию на уровне городского района или города. Наиболее эффективными способами рекламы в этом случае можно назвать рекламу в местных газетах, наружную рекламу, печатную рекламу в виде буклетов. Если позволяют средства, то можно заказать репортаж о новой сауне (на правах рекламы) в новостной программе по телевидению. Примерные затраты на рекламную кампанию в период открытия – 200 тыс. руб. В дальнейшем серьезных затрат кроме расходов на наружную рекламу вблизи сауны (указатели, вывеска) на рекламу не потребуется.

Прибыль и окупаемость

Выручка от сауны при стоимости 1 часа в 1500 руб. и десятичасовой загрузке в сутки составит 15 тыс.руб. или 450 тыс.руб. в месяц.

Чистая прибыль после уплаты налогов по УСН (6% от доходов) — 123 тыс.руб. в меся.

Окупаемость проекта сауны — 5 лет.

Скачать бесплатно пример готового бизнес плана сауны можно по ссылке вверху.